LE PLAN LOCAL d’URBANISME

Préambule – Contexte et Objectifs

La Loi de Solidarité et de Renouvellement Urbain (SRU) du 13 Décembre 2000 complétée par la Loi Urbanisme et Habitat (UH) du 2 Juillet 2003, ont profondément rénové le cadre juridique des politiques d’aménagement de l’espace. Dans ce cadre les Schémas de Cohérence Territoriale (SCOT) remplacent les Schémas Directeurs d’Aménagements et d’Urbanisme (SDAU) et les Plans d’Occupation des Sols (POS) sont remplacés par les Plans Locaux d’urbanisme (PLU).

Par-delà ce changement de terminologie, la loi SRU, dans sa mise en œuvre, incite à réfléchir le développement urbain, non plus sous la forme d’un développement extensif de la ville, mais plutôt sous la forme d’un renouvellement urbain (maîtrise de l’étalement urbain et du mitage, reconquête de la ville sur elle-même). Elle incite, en parallèle au renforcement de la cohérence des politiques sectorielles de la ville : PDU, PLH, SCOT, PLU…

La Loi SRU s’appuie sur 3 principes fondamentaux :

• Mettre en avant une exigence de solidarité pour assurer un développement cohérent et mieux équilibré des territoires urbains, péri-urbains et ruraux, pour engager des actions fortes de renouvellement urbain, réussir la mixité sociale et urbaine…

• Promouvoir un développement durable et une exigence de qualité de vie, pour un développement urbain, respectueux des territoires dans un souci d’économie d’espace et d’équilibre avec les espaces ruraux…

• S’appuyer sur le renforcement de la démocratie et de la décentralisation et engager une simplification des règles de manière à les rendre accessibles à chacun en privilégiant le dialogue et le débat public.

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Les objectifs :

- Volonté de redonner aux documents d’urbanisme, un caractère plus opérationnel, outre la règle de construction.                                                                                                                                                                  

- Intégrer le citoyen tout au long de la réflexion avec la mise en place de la concertation.

- Donner des outils visant à favoriser la création de logements pour répondre aux besoins de tous.

- Réfléchir en transversalité, en alliant différentes thématiques comme l’économie, les déplacements, les équipements, le social…pour arriver à des modes d’aménagement plus durable, soucieux des générations futures.

- Conserver l’identité villageoise de La Destrousse.

- Limiter l’étalement urbain.

- Statuer sur le devenir des zones NB

Le PLU c’est la traduction du projet urbain de la Commune ; il garde sa vocation d’instrument de gestion de l’espace ; il est établi pour une perspective de développement s’étendant sur une dizaine d’années ; c’est un document « vivant » conçu pour être modifié de manière à suivre au plus près, les évolutions et les projets.