PLU / POS (plan local d’urbanisme) :

Présentation du Diagnostic – Révision du Plan Local d’Urbanisme

La Commune de La Destrousse a mis en révision son Plan d’Occupation des Sols pour le passer en Plan Local d’Urbanisme.

Dans le cadre de cette procédure, nous en sommes aujourd’hui dans la phase d’élaboration du diagnostic du PLU qui a été établi par le Cabinet PM Consultant.

Celui-ci a été présenté à la population, lors d’une Réunion Publique qui s'est tenue dans les locaux de la Pléiade, Le lundi 19 avril 2010 à partir de 18 heures.

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Quelques Notions d’Urbanisme :

Le Plan d’Occupation des Sols approuvé depuis le27 /03/1990 sert de référence aux règles d’aménagement du territoire de la Commune.
D’une manière générale le POS se répartit en zones :

UA : Correspondant au Centre Ancien ou Centre Aggloméré affectée principalement à l’habitation ainsi qu’aux établissements et services qui en sont le complément habituel. Implantation dense et continue. UD : Zone d’Agglomération à densité réduite, affectée principalement à l’habitation ainsi qu’aux établissements et services complémentaires habituels Upm : Urbanisation selon Plan de Masse ( Zac…) ; il s’agit généralement d’un aménagement concerté NAE : Zone d’urbanisation à vocation d’Activités ; elle permet l’implantation des activités économiques de la Commune qui ne trouvent pas leur place en milieu Urbain.

NAF : Zone d’urbanisation réduite à vocation de loisirs ; l’Urbanisation ne peut y être autorisée que dans le cadre de la procédure des Zones d’Aménagement Concerté
NB : Zone de Campagne, partiellement desservie par les équipements (réseaux) et qu’il n’est pas prévu de renforcer . L’affectation principale est l’urbanisation diffuse à usage d’habitation ,où les lotissements sont interdits .
NC : Zone Naturelle destinée essentiellement à l’exercice d’Activités Agricoles définie par la Charte des Zones d’Activités Agricoles des Bouches Du Rhône
ND : Zone de Protection de la Nature, comprenant en outre, les parties du territoire communal dont le maintien à l’état naturel doit être assuré.

Les nouvelles réglementations tendent, ultérieurement et lors d’une révision, à revoir les définitions des zones, leurs destinations et leurs affectations. Le document sera renommé Plan Local d’Urbanisme ( PLU), dépendant d’un Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) .